Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde 1988 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2015 vollständig und aufwändig modernisiert. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer über 3 Etagen. Im Keller gibt es weitere Räumlichkeiten, die z.Tl. entsprechend zu Wohnräumen umgestaltet werden könnten.

Durch die neue Zaunanlage mit elektrischem Tor am schönen Doppelcarport vorbei gelangt man über ein paar Stufen zur sichtgeschützten Eingangstür und betritt über den kleinen Flur das offene Wohnzimmer mit der amerikanischen Küchenoase. Die hochwertige Küche (Neupreis ca. 15.000 €) lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden & Familie geradezu ein. Und danach noch mit einem kühlen Drink in den ebenfalls sichtgeschützten Garten? Kein Problem, die 23 qm2 große Holzterrasse in Süd/West- Ausrichtung – selbstverständlich mit einer elektrischen Markise über die gesamte Fläche – mit ihrer edlen sibirischen Lärche lässt keine Wünsche dafür offen. Von hier hat man einen Blick in den liebevoll angelegten Garten, in dem zu jeder Jahreszeit etwas blüht.

Einen tollen Gesamtüberblick bietet der visuelle Rundgang den Sie HIER starten können:

• Alle Fussböden aus Naturstein Travertin oder Echtholzparkett
• Elektr. Rollläden im EG
• große Holzterrasse (edle sibirische Lärche) mit Süd/West-Ausrichtung
• elegante Einbauküche der Marke SCHÜLLER inklusive Induktionskochfeld (Neff) + Teppanyaki (Edelstahlkochfeld), Siemens Geschirrspüler, AEG Backofen mit Multidampfgarer und Sous Vide + 2. Multifunktionsbackofen mit Mikrowellenfunktion
• Master-Badezimmer mit Fußbodenheizung, Regendusche, Badewanne, WC, Natursteinwaschbecken und elektrischem Fenster mit Regensensor
• hochwertiges Gäste-WC mit Dusche (EG)
• gemütlicher Kaminofen
• 2 Kfz Stellplätze (Carport)
• gepflegte Außenanlage
• hochwertiger Zaunanlage mit elektrischem Toröffner
• Plissees im gesamten Haus
• neuwertige Alarmanlage inkl. Fernüberwachung
• Satellitenanlage
• Brunnen mit Pumpe für Gartenwasser
• Die Fußböden in der Küche, im Eingangsbereich und im Keller bestehen aus hochwertigem Travertin Naturstein.
• Alle anderen Fußböden verfügen über ein edles Echtholzparkett.
• Alle Badarmaturen, u.a. auch in den exklusiven Bädern, sind von der Fa.GROHEIm Erdgeschoss wurden 2015 im Zuge der vollständigen Renovierung komplett neue Fenster inklusive Sicherheitsverglasung, abschließbaren Fensterknäufen, elektrischen Jalousien im EG sowie eine neue Hauseingangstür mit Sicherheitsverglasung und Mehrfachverriegelung eingebaut.Eine leistungsstarke Alarmanlage rundet das Sicherheitspaket ab. Zusätzlich wurde die komplette Elektrik im gesamten Haus inklusive Sicherungskasten erneuert.Darf´s ein bisschen mehr sein? Dann heißt das Zauberwort: SMART HOME! Auf Wunsch können wir (auch gerne noch vor Ihrem Einzug) das gesamte Objekt mit einer unserer Partnerfirmen für Sie SMART umrüsten, sodass Sie die volle Kontrolle über sämtliche Lichtschalter, Jalousien, Heizung, etc. haben und ihr Haus auch aus der Ferne mit Kameras überwachen können – und das alles ganz gemütlich und weltweit von Ihrem Smartphone aus. Näheres dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Heiligensee ist ein sehr beliebter Ortsteil im Norden Berlins und zählt zu den sehr guten Wohnlagen der
Stadt. Das Objekt liegt unweit der Ruppiner Chaussee, die eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A111 innerhalb von 5 Min. gewährleistet. Idyllisch in Feld- und Waldnähe liegt dieses wunderschöne Objekt direkt am Naturschutzgebiet, die unmittelbare Nähe zum Tegeler See und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten steigern die Attraktivität zusätzlich.

Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, Innenbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit uns. Das Objekt ist frei von Wohn-und Mietverhältnissen. Wir verfügen über einen Makler-Allein-Auftrag. Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Der Energieausweis liegt zum Kaufvertragsabschluss vor.